ダイアパレス新宿一丁目

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
2,370万円
90.0万円/㎡
相場
2,746万円
104.3万円/㎡
1,668
2,387
3,106
3,824
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,387万円〜3,106万円
90.7万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月3日
ダイアパレス新宿一丁目
2,370万円（90.0万円/㎡）/ 7階 / 26.32㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は118.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/022,370万円90.0万円7階 26.32㎡ 1DK西
2025/09/146,490万円131.3万円3階 49.41㎡ 2LDK+南
2025/07/126,790万円137.4万円3階 49.41㎡ 2LDK+南
2025/06/066,790万円137.4万円3階 49.41㎡ 2LDK南西
2024/10/172,070万円107.5万円2階 19.25㎡ 1K西
2024/03/164,980万円127.5万円4階 39.06㎡ 1LDK北
2023/08/243,780万円96.8万円4階 39.06㎡ 2K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は90.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
ダイアパレス新宿一丁目
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 2,370万円90.0万円26.32㎡1DK7階 / 11階建 西1985年123戸SRC
2026/02/26三協グリーンコート落合駅前第1
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 2,000万円86.8万円23.04㎡1R3階 / 5階建 南西1989年75戸RC
2024/05/30日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R2階 / 5階建 北1981年81戸RC
2026/02/09日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 1,750万円76.5万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/07/18ストーク北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 2,800万円106.7万円26.24㎡1R2階 / 10階建 南1988年99戸SRC
2025/02/18ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 2,000万円83.5万円23.95㎡2K2階 / 5階建 -1983年131戸RC
2026/01/13サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 2,300万円94.7万円24.3㎡1R2階 / 5階建 西1980年113戸RC
2025/10/17東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,070万円112.5万円27.3㎡1DK4階 / 12階建 南西1981年157戸SRC
2025/10/16ベルパークシティ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,790万円74.8万円23.93㎡1R5階 / 5階建 南西1986年76戸RC
2025/07/27新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 1,990万円81.7万円24.36㎡1R5階 / 13階建 南西1980年165戸SRC
2026/01/22シティプラザ新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 3,300万円104.2万円31.67㎡1LDK6階 / 14階建 南1984年76戸SRC
2025/10/15ハイネスロワイヤル
新宿区西新宿三丁目
初台駅7分 1,950万円81.3万円24㎡1K10階 / 14階建 -1983年116戸SRC
2026/01/20トーカン新宿第2キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 1,980万円86.8万円22.8㎡1R4階 / 11階建 南1980年158戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、新宿区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は新宿区の平均と比較して10.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
新宿区
100.8万円/㎡
前年比+0.9%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス新宿一丁目
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
築年月1985年
階数11階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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